Biệt thự 5 tầng cổ điển trong bài viết này là lời giải trọn vẹn cho một bài toán đầy thách thức: làm sao để kiến trúc cổ điển lộng lẫy có thể vừa là không gian sống đẳng cấp, vừa là mô hình kinh doanh khách sạn hiệu quả. Với quy mô bề thế, từng đường nét kiến trúc được chăm chút tỉ mỉ, công trình không chỉ đáp ứng yêu cầu thẩm mỹ cao mà còn tối ưu hóa công năng, mang đến trải nghiệm sống và lưu trú ấn tượng cho cả gia chủ lẫn khách hàng.
Chủ đầu tư đã đồng thuận với kiến trúc sư trong việc lựa chọn phong cách cổ điển nhẹ nhàng cho căn biệt thự, lấy tinh thần cổ điển làm gốc nhưng giản lược bớt sự cầu kỳ để phù hợp hơn với lối sống đương đại. Quyết định đó đã tạo nên một mặt tiền lộng lẫy, định vị công trình là một khách sạn cao cấp, và ngầm truyền tải thông điệp về chất lượng dịch vụ, thu hút đúng nhóm khách sẵn sàng chi trả cho một trải nghiệm xứng tầm.
Thiết kế tổng thể của biệt thự 5 tầng cổ điển được tính toán khoa học, vừa phô diễn trọn vẹn vẻ đẹp kiến trúc, vừa tối ưu hóa công năng. Hình khối vuông vức, mạnh mẽ kết hợp các khối phụ như ban công và mái vòm bán cầu tạo nên chiều sâu sống động. Mặt đứng được thiết kế theo các nguyên tắc tổ hợp đã được sử dụng xuyên suốt chiều dài lịch sử. Xét theo phương ngang, công trình được chia thành 3 phần rõ rệt: phần đế, phần thân, phần đỉnh.
Phần đế (Tầng 1): Ốp đá marble tự nhiên với vân mây sang trọng, phần đế tạo bệ đỡ vững chãi cho toàn bộ công trình. Lối vào chính được nâng tầm bởi hệ bậc tam cấp ốp đá đồng bộ, thuận tiện cho việc di chuyển, và tăng vẻ trang trọng cho lối vào. Không gian mở, hệ cửa kính lớn và vỉa hè rộng rãi mở ra cơ hội kinh doanh nhà hàng, quán cà phê không chỉ phục vụ khách lưu trú, mà còn thu hút lượng lớn khách vãng lai, giúp tối đa hóa doanh thu. Gara đỗ xe giải quyết triệt để bài toán không gian tại trung tâm.
Phần thân (Tầng 2, 3, 4): Nổi bật với hệ cột lớn thông tầng và cửa sổ kính cao. Các ô cửa lớn được chia ô bằng khung kim loại thanh mảnh màu đen, giúp nội thất ngập tràn ánh sáng tự nhiên, mang lại tầm nhìn đẹp, đồng thời tạo vẻ hiện đại, tinh tế cho mặt đứng. Khối cấu trúc hình bán lục giác với kính nan hoa uốn lượn với đỉnh và đáy bán nguyệt tạo thành điểm nhấn hút mắt đưa ánh nhìn kéo lên ô cửa vòm và bức chương trên đỉnh. Vòm cửa này được khéo léo sắp đặt để vừa vặn đặt để logo thương hiệu, tạo dấu ấn nhận diện độc đáo cho khách sạn.
Công trình mang tinh thần của phong cách kiến trúc cổ điển: tái hiện những giá trị thẩm mỹ kinh điển của kiến trúc Hy Lạp và La Mã có chọn lọc thông qua các yếu tố:
Sự uy nghi và bề thế: Quy mô hoành tráng, các khối kiến trúc vững chãi và từng chi tiết chỉn chu đã hợp thành một tổng thể toát lên vẻ uy nghi, sang trọng và quyền quý.
Tính đối xứng và cân bằng: Mặt tiền chính của công trình tuân thủ nghiêm ngặt nguyên tắc đối xứng qua trục trung tâm, tạo ra một vẻ đẹp hài hòa, vững chãi và chuẩn mực.
Hệ cột và trụ ốp tường: Được tạo hình phỏng theo thức cột Ionic cổ điển với chi tiết xoắn ốc ở đầu cột và các đường rãnh soi chạy dọc thân cột. Các cột ốp tường vuông vắn chạy thông suốt ba tầng 2 - 3 - 4 giữa, kết hợp với các cặp cột tròn thanh thoát ở tầng 5, tạo sự chuyển tiếp nhịp nhàng và sự bề thế cho mặt đứng công trình.
Hình vòm: Mái vòm trên đỉnh vươn lên như một chiếc vương miện, gợi nhớ đến uy quyền và sự sang trọng của những công trình hoàng gia châu Âu, trong khi các vòm cửa nhỏ uốn cong duyên dáng mang đến nét duyên mềm mại cho công trình.
Phào chỉ: Hệ thống phào chỉ dày đặc được bố trí một cách có chủ đích quanh các ô cửa sổ, diềm mái, đầu cột và các điểm chuyển tiếp giữa các tầng tạo ra các lớp lang, chiều sâu và nhịp điệu thị giác cho toàn bộ mặt tiền.
Chi tiết trang trí cổ điển: Các bức chương được điêu khắc công phu với hình ảnh vòng nguyệt quế, vương miện, biểu trưng cho uy quyền và vinh quang. Các hoa văn trang trí khác như họa tiết lá hoa lan tây mềm mại hay các họa tiết hình học được sử dụng một cách chừng mực nhưng tinh tế, đủ để làm phong phú bề mặt kiến trúc mà không gây cảm giác rối rắm.
Bên cạnh đó, kiến trúc sư đã khéo léo điều chỉnh tỷ lệ kiến trúc, kết hợp với các vật liệu hiện đại như hệ thống mặt kính lớn, khung kim loại cho phù hợp với công năng phức hợp của một tòa nhà khách sạn kết hợp nhà ở trong nhịp sống hiện đại.
1.3. Màu sắc, vật liệu và hệ thống chiếu sáng
Màu sắc: Màu be vàng ánh hồng đào mang lại cảm giác ấm áp, sang trọng mà không lỗi thời, đồng thời tôn lên vẻ đẹp của các chi tiết kiến trúc dưới ánh sáng tự nhiên. Trên nền màu chủ đạo đó, màu đen của khung cửa và lan can, màu xanh của mái vòm và cây cối tạo nên những điểm nhấn tương phản, mang lại sự cân bằng và chiều sâu thị giác cho căn biệt thự.
Vật liệu: Đẳng cấp của công trình được khẳng định qua việc kết hợp hài hòa giữa các vật liệu cao cấp. Đá marble được dùng để ốp toàn bộ tầng trệt, tạo nên một nền móng vững chãi và sang trọng. Sơn hiệu ứng cao cấp đảm bảo tính thẩm mỹ và bền màu với thời gian. Hệ thống cửa sử dụng kính cường lực và khung kim loại chắc chắn tạo khoảng mở an toàn và đảm bảo tính thẩm mỹ. Mái vòm được lợp bằng đá slate với độ bền và vẻ đẹp tự nhiên vượt trội.
Ánh sáng: Hệ thống chiếu sáng ngoại thất được thiết kế kĩ lưỡng để biến công trình thành tác phẩm nghệ thuật rực rỡ khi màn đêm buông xuống. Ánh đèn hắt từ dưới lên phối hợp cùng đèn âm trần ở ban công tỏa xuống và đèn trang trí đầu trụ nhấn mạnh các chi tiết kiến trúc tinh xảo, hòa cùng ánh sáng lan tỏa từ các ô cửa tô điểm vẻ lung linh, huyền ảo và cực kỳ thu hút cho căn biệt thự.
Nếu kiến trúc ngoại thất là giải pháp gây ấn tượng mạnh mẽ về độ nhận diện, thì thiết kế nội thất là lời giải thấu đáo cho bài toán kết hợp không gian kinh doanh khách sạn sôi động và đời sống gia đình riêng tư ấm cúng. Trong không gian nội thất, từng chi tiết đều có lý do tồn tại, từng khoảng không đều được cân nhắc để mang lại trải nghiệm sống và lưu trú ở mức cao nhất.
Nằm tại lô góc 3 mặt tiền thoáng đãng, công trình sở hữu điều kiện lý tưởng để tôn vinh vẻ đẹp kiến trúc từ mọi góc nhìn. Đây cũng là nền tảng quan trọng để giải quyết hiệu quả bài toán phân luồng giao thông phức tạp giữa khu kinh doanh và khu nhà ở. Các luồng giao thông của khách và của gia đình được tách biệt một cách rõ ràng: khối khách sạn có sảnh đón tiếp riêng ở tầng trệt, trong khi khu sinh hoạt gia đình có lối vào độc lập, đảm bảo sự riêng tư và an ninh.
Bên cạnh đó, các kiến trúc sư đã áp dụng một giải pháp phức tạp và tinh tế: không phân tách khu vực kinh doanh và nhà ở theo tầng, mà áp dụng cách phân chia thông minh theo chiều ngang, kết hợp tổ chức luồng di chuyển độc lập ngay trên cùng một mặt sàn. Việc tổ chức công năng hợp lý giúp giảm thiểu giao thoa giữa các hoạt động, tăng hiệu quả vận hành khách sạn, đồng thời giữ nguyên sự tiện nghi và yên tĩnh cho đời sống gia đình.
Không gian kinh doanh (Tầng 1 & hệ thống phòng khách sạn tại tầng 2, 3, 4, 5): Luồng giao thông khởi đầu từ sảnh chính sang trọng tại tầng trệt, khách sẽ tiếp cận hệ thống thang máy và hành lang riêng biệt dành cho khu phòng khách sạn. Giải pháp này giúp khách di chuyển thẳng tới phòng mà không đi qua các khu vực sinh hoạt của gia đình, đảm bảo sự tiện lợi và riêng tư cho cả hai bên.
Không gian nhà ở gia đình (Phân khu riêng biệt tại các tầng 2, 3, 4, 5 và tầng tum) Khu sinh hoạt gia đình được thiết kế như một “biệt thự nhiều tầng” ẩn mình bên trong tòa nhà. Lối vào riêng bố trí ở mặt tiền khác với lối vào khu kinh doanh, dẫn tới sảnh thang máy chỉ phục vụ gia đình, đảm bảo tuyệt đối về an ninh và sự yên tĩnh.
Điểm đặc biệt của công trình là dù phục vụ hai chức năng khác nhau, toàn bộ không gian bên trong vẫn có chung một ngôn ngữ thẩm mỹ, tạo sự liền mạch và đẳng cấp đồng bộ. Phong cách cổ điển mang hơi hướng hoàng gia chính là “sợi chỉ vàng” kết nối mọi không gian thành một chỉnh thể thống nhất và sang trọng.
Mọi chi tiết từ sàn, tường, trần cho đến đồ nội thất đều toát lên vẻ xa hoa, đẳng cấp, tạo ra một trải nghiệm ấn tượng cho bất kỳ ai bước vào. Điều này thể hiện qua việc sử dụng các vật liệu cao cấp, chi tiết mạ vàng, đồ nội thất tinh tuyển và hệ thống chiếu sáng.
Vật liệu chủ đạo: Sự thống nhất trong việc sử dụng vật liệu cao cấp là yếu tố cốt lõi tạo nên vẻ đẹp của công trình, trong đó có hai vật liệu chủ đạo được sử dụng như một "DNA" nhận diện xuyên suốt là đá và gỗ tự nhiên. Đá marble với những đường vân độc đáo được sử dụng để ốp sàn và các bề mặt quan trọng. Còn gỗ tự nhiên bao bọc lấy không gian qua hệ thống vách, trần, chạm khắc hoa văn cực kỳ tinh xảo, mang lại cảm giác quyền lực nhưng cũng rất ấm cúng. Bên cạnh đó, các vật liệu cao cấp như pha lê, da thật, vải nỉ gấm… cũng góp phần hoàn thiện thẩm mỹ thượng lưu cho không gian.
Phào chỉ và trần thạch cao: Các đường phào chỉ được thiết kế tỉ mỉ, kết hợp với trần thạch cao giật cấp và đèn chùm pha lê lớn, tạo chiều sâu và ấn tượng mạnh mẽ cho không gian.
Ánh sáng: Các chùm đèn pha lê, đèn đồng cỡ lớn tạo điểm nhấn, trong khi hệ thống đèn chiếu rọi, đèn âm trần được bố trí khoa học để vừa cung cấp đủ ánh sáng, vừa tôn vinh các chi tiết kiến trúc và tác phẩm nghệ thuật.
Đồ nội thất và đồ trang trí: Đồ nội thất bao gồm đồ nhập khẩu nguyên chiếc và các món đồ chế tác thủ công, đo ni đóng giày riêng cho biệt thự. Các bộ sofa bọc da/nỉ với đường cong mềm mại, các món đồ gỗ được chạm khắc tinh xảo toát lên vẻ đẹp độc đáo, riêng biệt. Các món đồ trang trí cũng được lựa chọn phù hợp với phong cách thẩm mỹ.
Chi tiết mạ vàng: Được sử dụng xuyên suốt từ các đường phào chỉ, hoa văn trang trí, tay nắm cửa, khung đèn, khung gương, cho đến các phụ kiện phòng tắm. Màu vàng ánh kim lấp lánh toát lên vẻ quý phái và xa hoa, là "chất xúc tác" biến không gian trở nên lộng lẫy.
Cái hay của công trình nằm ở sự điều tiết trong thiết kế để tạo nên sự phân biệt giữa khu vực phòng khách sạn và không gian sinh hoạt gia đình trong một chỉnh thể thống nhất về phong cách, chủ đề thẩm mỹ và hệ vật liệu.
Khu vực riêng tư (nhà ở gia đình): Phòng khách, phòng bếp, phòng ăn, phòng ngủ, phòng thờ, phòng karaoke… được bố trí hợp lý, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu của một cuộc sống thượng lưu. Chất liệu gỗ nâu trầm, các chi tiết trang trí tinh xảo và đồ nội thất đặt riêng (bespoke) tạo nên một thế giới riêng ấm cúng, phản ánh cá tính và vị thế gia chủ.
Sự tinh tế ở cách điều chỉnh sắc thái để phù hợp với mục đích sử dụng đặc biệt thể hiện rõ qua hệ thống phòng ngủ gia đình và phòng khách sạn được bố trí trên cùng một mặt sàn.
Phòng ngủ gia đình
Nơi nghỉ ngơi riêng tư của từng thành viên trong nhà có tính liền mạch về chất liệu, màu sắc và phong cách với các không gian sinh hoạt chung (phòng khách, bếp, phòng ăn và phòng thờ). Không gian bao phủ bởi gỗ tự nhiên màu cánh gián sẫm ổn định và trầm ấm, được chế tác vô cùng cầu kỳ. Các mảng tường được trang trí bằng giấy dán tường và tấm đá marble lớn để cân bằng lại màu sắc.
Toàn bộ nội thất từ tủ quần áo, kệ tivi, bàn trang điểm, táp đầu giường… đều được thiết kế đồng bộ, tạo ra sự thống nhất hoàn hảo. Giường ngủ được đặc biệt chú trọng trong thiết kế để nâng niu giấc ngủ trong mỹ cảm thượng lưu với nệm bọc rút cúc theo phong cách Louis, kết hợp những hoa văn chạm khắc cầu kỳ. Trên nền tảng chung ấy, mỗi phòng ngủ lại có những đặc điểm riêng phù hợp với sở thích, cá tính, thói quen, độ tuổi của chủ nhân căn phòng.
Các phòng khách sạn
Hệ thống phòng khách sạn bao gồm cả phòng đôi và phòng đơn đều duy trì chuẩn mực sang trọng, nhưng được tinh chỉnh để phù hợp với mục tiêu đón tiếp đa dạng đối tượng khách.
Thay vì gỗ màu cánh gián như phòng ngủ gia đình, các phòng khách sạn chọn tông gỗ tươi sáng và nâu trầm. Tường được trang trí bằng giấy dán hoa văn Damask, kết hợp phào chỉ màu trắng hoặc vàng ánh kim, để tạo điểm nhấn trang nhã. Đồ nội thất vẫn giữ phom dáng cổ điển nhưng các chi tiết điêu khắc được tiết chế hơn so với phòng ngủ gia đình, hướng tới vẻ đẹp thanh lịch, tinh tế mà sang trọng. Vật liệu được chọn lọc kỹ, từng chi tiết hoàn thiện tỉ mỉ, đem lại trải nghiệm lưu trú sang trọng, thoải mái.
Mặc dù mỗi không gian mang ý đồ riêng để phục vụ mục đích khác nhau, nhưng tất cả đều nói lên một câu chuyện chung: về một phong cách sống đẳng cấp, được xây dựng trên nền tảng của vật liệu thượng hạng và sự tinh tế trong từng chi tiết thiết kế.
Vượt lên trên những phân tích về thiết kế, giá trị lớn nhất của công trình nằm ở trải nghiệm, cảm xúc và chất lượng cuộc sống mà nó mang lại cho cả chủ nhân và khách hàng.
Đối với gia chủ, nhà không chỉ để ở, mà là nơi để tận hưởng cảm giác viên mãn mỗi ngày, nơi mỗi góc nhỏ đều là một tác phẩm nghệ thuật, khẳng định vị thế và gu thẩm mỹ của chủ nhân.
Không gian sống vương giả: Sống trong công trình này là tận hưởng cảm giác của một bậc đế vương trong chính lâu đài của mình. Mỗi ngày trôi qua đều là một trải nghiệm về cái đẹp, từ những chi tiết điêu khắc tinh xảo đến sự tiện nghi toàn diện, mang lại niềm tự hào và sự viên mãn trong tâm hồn.
Sự riêng tư tuyệt đối: Thiết kế phân luồng thông minh biến khu nhà ở thành một "pháo đài" bình yên và an toàn. Gia chủ có thể hoàn toàn tách mình khỏi sự hối hả của hoạt động kinh doanh bên dưới, tận hưởng sự tĩnh lặng và thư thái bên gia đình mà không bị làm phiền.
Tiện nghi toàn diện: Căn biệt thự là một không gian sống trọn vẹn, nơi mọi nhu cầu đều được đáp ứng một cách hoàn hảo từ niềm tự hào khi tiếp đón những vị khách quý trong phòng khách bề thế, đến sự ấm cúng của những bữa cơm gia đình trong phòng ăn sang trọng, giải trí đỉnh cao ở phòng karaoke, thư thái tuyệt đối khi trở về phòng ngủ, và lắng đọng trong không gian tâm linh của phòng thờ. Mọi nhu cầu đều được đáp ứng trong một không gian duy nhất, mang lại sự thuận tiện và chất lượng sống vượt trội.
Di sản truyền đời: Với quy mô 5 tầng, vị trí đắc địa và diện mạo cổ điển bề thế, công trình không chỉ là một tài sản có giá trị vật chất, mà còn là một di sản tinh thần, một biểu tượng của sự thành công và tầm nhìn để lại cho các thế hệ tương lai.
Đối với khách hàng, việc lựa chọn một nơi lưu trú không chỉ là tìm một chỗ để ngủ, mà là tìm kiếm một trải nghiệm. Và công trình này đã thành công trong việc kiến tạo nên một hành trình trải nghiệm đẳng cấp, đáng nhớ.
Hành trình đong đầy cảm xúc: từ giây phút đầu tiên bị cuốn hút bởi vẻ ngoài bề thế, đến cảm giác được chào đón trong sảnh lớn sang trọng, thả mình trong không gian cà phê đầy mỹ cảm, rồi khép lại bằng sự hưởng thụ cảm giác thư giãn khi nghỉ ngơi trong căn phòng đẳng cấp. Mọi khoảnh khắc đều được chăm chút tỉ mỉ để “gây thương nhớ” cho khách hàng.
Cảm giác được trân trọng và an tâm: Trong một công trình phức hợp, việc có một luồng di chuyển riêng biệt, không chung đụng, giúp giảm nỗi lo về sự riêng tư, mang lại cho khách hàng cảm giác được tôn trọng, cảm giác an toàn để thoải mái tận hưởng thời gian lưu trú.
Điểm đến "Check-in" thời thượng: Vẻ đẹp lộng lẫy của ngoại thất đến những chi tiết xa hoa của nội thất mang đến cho khách hàng vô số khung hình nghệ thuật để lưu giữ lại kỉ niệm và chia sẻ lên các mạng xã hội, thể hiện phong cách sống độc đáo.
Từ những giá trị thẩm mỹ vượt thời gian của kiến trúc cổ điển, đến sự linh hoạt trong công năng vừa ở vừa kinh doanh, công trình biệt thự 5 tầng này không chỉ là một nơi để sống hay để kinh doanh, mà còn là minh chứng rõ nét cho tầm nhìn và gu thẩm mỹ của chủ nhân.
Tại Khang An Group, chúng tôi tin rằng mỗi công trình đều bắt đầu từ câu chuyện và ước mơ của gia chủ, còn chúng tôi là người đồng hành, lắng nghe, hiện thực hóa những mong muốn đó bằng sự tận tâm và kinh nghiệm dày dặn. Nếu bạn đang ấp ủ một dự án đặc biệt, chúng tôi rất hân hạnh được cùng bạn bắt đầu hành trình biến ý tưởng thành hiện thực.
2024 © All Rights Reserved By Khang An House
