Thiết kế biệt thự giá bao nhiêu không đơn thuần là câu hỏi về tổng ngân sách mà còn là sự cân nhắc giữa chi phí bỏ ra với thẩm mỹ, công năng và giá trị sống lâu dài. Bài viết sau sẽ giúp bạn làm rõ các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thiết kế biệt thự, mức giá tham khảo cùng bí quyết để tối ưu chi phí thiết kế.

Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thiết kế biệt thự

Phong cách thiết kế

Phong cách thiết kế là yếu tố quan trọng hàng đầu quyết định thiết kế biệt thự giá bao nhiêu. Cụ thể, mỗi phong cách sẽ có ngôn ngữ thiết kế riêng, đòi hỏi kiến trúc sư phải đầu tư thời gian và công sức ở mức độ khác nhau.

Hiện nay có nhiều phong cách thiết kế biệt thự như hiện đại, cổ điển, tân cổ điển, Địa Trung Hải, Indochine, Tropical… Trong đó, biệt thự hiện đại với đường nét thiết kế đơn giản sẽ có chi phí thấp hơn biệt thự cổ điển, tân cổ điển yêu cầu đường phào chỉ, hoa văn cầu kỳ.

Diện tích và quy mô biệt thự

Dựa vào diện tích và quy mô biệt thự, bạn dễ dàng tính toán được thiết kế biệt thự giá bao nhiêu. Cụ thể, những công trình biệt thự 1 tầng, biệt thự mini sẽ có chi phí thiết kế thấp hơn biệt thự nhiều tầng, biệt thự sân vườn diện tích lớn. Bên cạnh đó, những căn biệt thự có thêm tầng hầm, gara, hồ bơi, sân vườn, phòng chiếu phim…, chi phí thiết kế cũng tăng lên đáng kể.

Yêu cầu riêng của mỗi chủ đầu tư

Khi lên ý tưởng thiết kế biệt thự, mỗi gia chủ đều có những yêu cầu riêng về phong cách thiết kế, màu sắc, vật liệu, bố cục, tích hợp thêm yếu tố phong thủy hay sử dụng những thiết bị thông minh… Với những bản vẽ này, kiến trúc sư cần đầu tư rất nhiều thời gian để nghiên cứu và đưa ra những giải pháp phù hợp. Vì thế, mức giá thiết kế biệt thự phức tạp với nhiều yêu cầu sẽ cao hơn thiết kế tiêu chuẩn.

Đơn vị cung cấp dịch vụ thiết kế biệt thự

Một trong những yếu tố quan trọng để xác định giá thiết kế biệt thự đó là uy tín và năng lực của đơn vị thiết kế. Một đơn vị thiết kế chuyên nghiệp không chỉ mang đến bản vẽ đẹp mắt, mà còn đảm bảo tính khả thi, công năng sử dụng và tính bền vững của công trình.

Thực tế, những đơn vị uy tín sẽ sở hữu đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm, đảm bảo quy trình làm việc rõ ràng và minh bạch, chăm sóc khách hàng tận tâm. Vì thế, mức giá thiết kế biệt thự sẽ cao hơn hẳn so với mặt bằng chung. Tuy nhiên, đổi lại bạn sẽ nhận được những giá trị vượt trội, hoàn toàn xứng đáng với khoản đầu tư bạn bỏ ra.

Ngược lại, những đơn vị thiết kế báo giá quá rẻ, quy trình làm việc thiếu minh bạch có thể tiềm ẩn một số rủi ro như bản vẽ sơ sài, thiếu các hạng mục, không bám sát yêu cầu thi công… Điều này dễ dẫn đến phát sinh chi phí, làm chậm tiến độ xây dựng. Vì thế, bạn tuyệt đối không ham rẻ hay chỉ nhìn vào những con số, hãy cân nhắc kỹ lưỡng để lựa chọn đúng đơn vị thiết kế biệt thự.

Giải đáp: Thiết kế biệt thự giá bao nhiêu?

Hiện nay, giá thiết kế biệt thự dao động trong khoảng từ 180.000 - 400.000 VNĐ/m2. Đối với những dự án cao cấp, biệt thự nghỉ dưỡng, biệt thự có những yêu cầu phức tạp thì mức giá sẽ cao hơn đáng kể. Cụ thể:

• Biệt thự hiện đại: 180.000 - 250.000 VNĐ/m2, đây là những căn biệt thự có thiết kế đơn giản, tập trung vào công năng sử dụng.

• Biệt thự tân cổ điển: 250.000 - 350.000 VNĐ/m2, những căn biệt thự này có thiết kế sang trọng nhưng đã lược bớt một số chi tiết rườm rà, đường nét thiết kế kết hợp cân bằng giữa cổ điển và hiện đại.

• Biệt thự cổ điển: 300.000 - 400.000 VNĐ/m2, hoặc có thể cao hơn do thiết kế cầu kỳ, nhiều chi tiết phào chỉ, hoa văn chạm trổ tinh xảo, yêu cầu cao về kỹ thuật và thời gian thực hiện dài.

Bí quyết tối ưu chi phí thiết kế biệt thự bạn nhất định phải biết

Lên kế hoạch chi tiết và dự trù chi phí

Trước khi làm việc với đơn vị thiết kế, bạn nên xác định rõ phong cách thiết kế biệt thự, nhu cầu sử dụng, số phòng… Việc làm này sẽ giúp kiến trúc sư dễ dàng đưa ra mẫu thiết kế phù hợp, vừa hạn chế chi phí phát sinh vừa tránh sửa đi sửa lại nhiều lần. Bên cạnh đó, hãy dự trù một khoản ngân sách phù hợp để dễ dàng kiểm soát chi tiêu trong suốt quá trình thực hiện.

Lựa chọn đơn vị thiết kế biệt thự uy tín

Một đơn vị uy tín sẽ giúp bạn lên phương án thiết kế biệt thự hợp lý, cân bằng công năng sử dụng và tính thẩm mỹ, hạn chế tối đa những sai sót trong quá trình thi công. Các đơn vị này còn tư vấn kỹ lưỡng về vật liệu, đưa ra các giải pháp tối ưu không gian, báo giá thiết kế biệt thự chi tiết để bạn luôn chủ động khi thực hiện công trình.

Giám sát quá trình thiết kế

Mặc dù bạn đã thuê đơn vị thiết kế biệt thự chuyên nghiệp, tuy nhiên, bạn cũng nên theo sát từng giai đoạn thiết kế để đảm bảo kiến trúc sư thực hiện đúng kế hoạch theo thỏa thuận. Khi xảy ra sai sót, bạn có thể ngay lập tức góp ý, điều chỉnh, qua đó giúp cả hai bên tiết kiệm thời gian, không mất nhiều công sức chỉnh sửa sau này.

Những dự án thiết kế biệt thự tiêu biểu của Khang An Group

Mẫu biệt thự 4 tầng có tầng hầm tại Bình Dương

Biệt thự 4 tầng có tầng hầm ở Bình Dương được thiết kế theo phong cách cổ điển châu Âu. Căn biệt thự sở hữu thiết kế sang trọng và ấn tượng, các họa tiết trang trí cầu kỳ, tinh xảo giúp khẳng định vị thế của gia chủ. Đặc biệt, nhờ cấu trúc phân tầng khoa học, biệt thự 4 tầng phân chia rõ ràng không gian chung - riêng, đáp ứng đủ nhu cầu sử dụng của tất cả các thành viên trong gia đình ba thế hệ.

https://www.khanganhouse.com/du-an/biet-thu-thanh-tam-binh-duong/ 

Mẫu biệt thự kiến trúc Pháp ở Đồng Nai

Biệt thự của anh Hải tại Đồng Nai được thiết kế theo phong cách kiến trúc tân cổ điển Pháp. Thiết kế tách biệt khối nhà chính - phụ giúp tối ưu công năng và không gian riêng tư, kết hợp sân vườn thoáng đãng và xanh mát. Nội thất may đo cao cấp với phòng giải trí, hầm rượu, spa, phòng gym, tạo không gian sống sang trọng chuẩn thượng lưu ngay trong tổ ấm. 

https://www.khanganhouse.com/du-an/anh-hai-dong-nai/

Mẫu biệt thự vườn 3 tầng tại Đồng Nai

Biệt thự vườn 3 tầng mái Nhật tại Đồng Nai là sự kết hợp hài hòa giữa phong cách cổ điển châu Âu và nhà vườn truyền thống bản địa. Thiết kế nổi bật với tầng bán hầm kiên cố, mái ngói Nhật thanh thoát, phối màu hợp mệnh Thổ và hài hòa với cảnh quan xanh mát bao quanh. Thiết kế nội thất sang trọng, trang nhã với đường cong uyển chuyển, vật liệu cao cấp và bố trí khoa học. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm một chốn an cư đẳng cấp, gần gũi thiên nhiên, đảm bảo tính thẩm mỹ và yếu tố phong thủy.

https://www.khanganhouse.com/du-an/biet-thu-vuon-dong-nai/

Mẫu biệt thự 4 tầng tại Bến Tre

Tọa lạc giữa lòng Bến Tre, biệt thự 4 tầng phong cách tân cổ điển của chị Vân nổi bật với màu trắng sứ tinh khôi, mái vòm kết hợp mái Mansard cổ điển và hệ cột trụ Ionic thông tầng vững chãi. Nội thất biệt thự 4 tầng “đo ni đóng giày” cao cấp, phối màu hợp phong thủy và tiện nghi hiện đại, mang đến trải nghiệm sống thượng lưu, sang trọng nhưng vẫn tinh tế đến từng chi tiết.

https://www.khanganhouse.com/du-an/chi-van-ben-tre/ 

Giá thiết kế biệt thự phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Để chi phí thiết kế không vượt quá ngân sách, bạn cần lên kế hoạch chi tiết, đồng thời lựa chọn những đơn vị thiết kế chuyên nghiệp. Nếu bạn đang có nhu cầu tìm hiểu thiết kế biệt thự giá bao nhiêu, hãy liên hệ với Khang An Group để được tư vấn và báo giá cụ thể.